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4月のRevPARペースは?

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4月はRevPAR ¥18,400で前年比+12%のペース。稼働率+4.2pt、ADR+¥900に支えられた、過去最高の月になる見込みです。平日は料金が伸びており、週末はすでに天井近く。残る伸びしろはミッドウィークです。月別RevPARの今年・昨年比較はこちら:

RevPAR — 今年 vs 昨年

今年昨年

伸びを牽引しているのは直販で、Booking.comの後退とともに今月ミックスで6pt上昇。手数料コストも静かに下がっています。チャネル別の内訳を見ますか?

今月はどんなゲストが泊まっている?

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今夜の在館は142名。海外からのレジャー客が中心で、Booking.comと直販がミックスを牽引し、欧州の比率が上昇中です。平均滞在は2.4泊、38%がリピーターまたは紹介ゲスト。本日の在館・到着はこちら:

ゲスト	国籍	部屋	チェックイン	支払い
Marco Rossi	イタリア	402 · デラックス	チェックイン済み	支払済み
Yuki Tanaka	日本	318 · ツイン	チェックイン済み	支払済み
Emma Schmidt	ドイツ	511 · スイート	15:00到着	支払済み
James Park	米国	207 · キング	16:30到着	残額あり
Li Wei	中国	405 · デラックス	チェックイン済み	支払済み
Sophie Martin	フランス	612 · スイート	18:00到着	残額あり
Ahmed Al-Sayed	アラブ首長国連邦	309 · ツイン	チェックイン済み	支払済み

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平均リードタイムは?

開業以来の全予約の平均リードタイムは64日。中心は31〜180日のゾーンで、ゲストはかなり前から旅程を決めています。180日超の早期確定需要も9.3%と存在感があります。

平均リードタイム

64.4日

総予約数

5,742

当日予約

468

リードタイム分布 — KABIN Koji

当日8.2%

1〜3日11.7%

4〜7日6.1%

8〜14日7.9%

15〜30日12.5%

31〜60日14.6%

61〜90日12.7%

91〜180日17.1%

180日超9.3%

すぐに使える

システムの入れ替えは不要。PMSに30分でつなぐだけです。Webとモバイルに対応しています。

Q&A形式のチャット

ポートフォリオ全体のシステムから直接データを引いて、その場で回答。スプレッドシートやレポートを待つ必要はもうありません。

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Vero AIには何ができる?

Vero AIはあなた専属のAIパフォーマンスアナリスト。普段の言葉で質問するだけで、グラフ・表・インサイトつきの答えが返ってきます。レポート出力もダッシュボード構築も不要です。

ポートフォリオインテリジェンス

Vero AIがポートフォリオ全体をスキャンし、聞かれる前に注意点を知らせます。

異常検知

全施設の稼働率、ADR、RevPAR、キャンセル率、チャネルの変化を自動スキャン。統計的に有意な変動を検出し、重要度順に表示します。

何か異常はある?異常をスキャンして今週、注意すべきことは?

施設パフォーマンス

日次KPI、トレンド、ポートフォリオ横断の比較。

稼働率・ADR・RevPAR

任意の施設、またはポートフォリオ全体の日次パフォーマンス。前年比較も組み込み済みです。

先週の実績は?

ポートフォリオサマリー

ポートフォリオ全体のOCC、ADR、RevPAR、収益を前年比とあわせて。

今月のポートフォリオは?

リアルタイム分析

料金、稼働、ゲスト構成、チャネル戦略、レビューまで、ライブデータでパフォーマンスの要因を特定します。

実行につながるインサイト

注意すべきポイントを特定し、市場の先を行くための戦略と打ち手を提案します。

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